賃貸借契約のルールが変わっています！市政だより令和2年8月15日号記事

Ｑ.

アパートなどを借りる賃貸借契約のルールが変わったと聞いたのです
が、どの様になったのでしょうか？

A.

令和2年4月に改正された民法から、ポイントは次の4点です。

1.敷金の返還義務や原状回復義務のルールが明確になりました。

2.賃貸借契約の連帯保証人を、個人が引き受ける場合は、保証の限度額を定める必要が生じます。

3.エアコンや水回りなどの設備が使用出来なくなった場合は、賃料が減額される場合があります。

4.災害等で住宅が使えなくなった場合は、賃貸借が終了するというルールが設けられました。

!Check!

☆契約を結ぶ際には、契約書をしっかり確認！

☆修繕費用の負担に関しては、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考にしましょう。