居住サポート住宅の認定制度について

居住サポート住宅とは

居住サポート住宅とは、居住支援法人等と賃貸人が連携し、入居中の居住サポート（安否確認・見守り・福祉サービスへのつなぎ等）を行う住宅です。

住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（以下「法律」という。）の改正により、令和7年10月1日から「居住サポート住宅の計画（居住安定援助計画）」の認定制度が始まりました。

居住サポート住宅情報提供システム（国土交通省・厚生労働省）＜外部リンク＞

画像：居住サポート住宅情報提供システムより

居住サポート住宅の認定制度の概要

認定基準​

住宅に関する基準

• 住戸の床面積が一定規模以上であること（新築：25平方メートル以上、既存：18平方メートル以上）
• 耐震性を有していること
• 一定の設備（台所、便所、浴室等）を設置していること

居住サポートに関する基準

• 安否確認　1日1回以上、通信機器・訪問等により、入居者の安否確認を行うこと
• 見守り　1か月に1回以上、訪問等により、入居者の心身・生活状況を把握すること
• 福祉サービスへのつなぎ　必要に応じて行政機関や福祉サービス事業者につなぐこと

その他

家賃の額が近傍同種の住宅の家賃の額と均衡を失しないこと　等

認定事業者の事業実施義務

認定事業者は、計画の認定を受けた居住安定援助計画に従い、居住安定援助賃貸住宅事業を行わなければならない。

行政による指導監督

• 報告徴収、事務所や認定住宅への立入検査
• 業務に関する改善命令
• 認定基準不適合の場合の認定取消し

申請方法

居住サポート住宅の居住安定援助計画の認定申請をされる方は、下記リンクの居住サポート住宅情報提供システムのページを利用し、申請してください。

居住サポート住宅の認定状況

居住サポート住宅をお探しの方は、こちらのシステムにて検索や閲覧が可能です。

居住サポート住宅情報提供システム（国土交通省・厚生労働省）＜外部リンク＞

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